Suomen asuntomarkkinoiden pitkä laskukausi näkyy nyt selvästi suurimpien kaupunkien hinnoissa. Joissakin kaupungeissa vanhojen asuntojen hinnat ovat pudonneet yli viidenneksen vain runsaan kolmen vuoden aikana.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat jatkoivat laskuaan myös kesäkuussa. Koko maassa hinnat olivat 3,9 prosenttia alempana kuin vuotta aiemmin, ja laskua kertyi myös toukokuuhun verrattuna.
Iltalehden Tilastokeskukselta pyytämän laskelman mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa yhteensä 16,2 prosenttia vuoden 2022 toisesta vuosineljänneksestä tämän vuoden toiseen vuosineljännekseen.
Vantaa kärjessä – Oulu selvisi vähimmällä
Suurin hintojen pudotus on koettu Vantaalla, jossa asuntojen hinnat ovat laskeneet peräti 22,1 prosenttia.
Myös Pori ja Helsinki ovat kokeneet voimakkaan hintojen laskun.
Vähiten hinnat ovat laskeneet Oulussa, jossa pudotusta on kertynyt 7,0 prosenttia.
Näin asuntojen hinnat ovat muuttuneet
- Vantaa: -22,1 %
- Pori: -20,2 %
- Helsinki: -19,1 %
- Lahti: -16,3 %
- Tampere: -16,1 %
- Turku: -15,4 %
- Espoo ja Kauniainen: -14,0 %
- Kuopio: -12,3 %
- Jyväskylä: -11,9 %
- Oulu: -7,0 %
Koko maan keskimääräinen hinnanlasku on ollut 16,2 prosenttia.
Alamäki alkoi vuonna 2022
Asuntomarkkinoiden lasku käynnistyi keväällä 2022. Venäjän hyökkäys Ukrainaan nosti energian hintaa, kiihdytti inflaatiota ja johti korkojen nopeaan nousuun.
Samaan aikaan kuluttajien luottamus heikkeni voimakkaasti, mikä vähensi asuntokauppaa ja painoi asuntojen hintoja alaspäin.
Vaikka markkinoilla on nähty ajoittain merkkejä piristymisestä, hintataso on monissa kaupungeissa edelleen selvästi alempi kuin ennen laskukauden alkua.