Kevään eteneminen tuo mukanaan riskin, joka voi jäädä monelta huomaamatta. Kun lumi alkaa sulaa nopeasti, sulamisvedet voivat päätyä rakennusten rakenteisiin ja aiheuttaa kalliita kosteusvaurioita. Vakuutusyhtiö muistuttaa, että talven jälkeen on syytä tarkistaa ajoissa piha, katto ja sadevesijärjestelmät, jotta vedet ohjautuvat varmasti pois rakennusten läheltä.
Seinustalle kasattu lumi voi tehdä hallaa sokkelille
Erityistä huomiota vaativat talon seinustan läheisyyteen kolatut lumimassat. Jos sokkeli ja alapohja sijaitsevat lähellä maanpintaa tai salaojien toimivuudesta ei ole varmuutta, lumet kannattaa siirtää usean metrin päähän rakennuksesta. Näin sulamisvesi ei pääse valumaan suoraan rakenteisiin.
Samalla on hyvä varmistaa pihakaivojen toiminta. Talven aikana jää ja lumi voivat rikkoa kaivoja tai tukkia ne kokonaan, jolloin vesi ei pääse poistumaan normaalisti.
POP Vakuutuksen palvelujohtaja Tommi Lehmusvirta muistuttaa, että sadevesijärjestelmän toimivuus vaikuttaa suoraan vahinkoriskiin.
Toimimaton sadevesijärjestelmä lisää riskiä, että vesi pääsee talon rakenteisiin ja aiheuttaa kosteusvaurioita. Lehmusvirran mukaan rännien ja sadevesikaivojen tarkastus ja huolto keväällä varmistaa, että järjestelmät toimivat kunnolla myös tulevien sateiden aikana.
Kevät paljastaa katon heikot kohdat
Kevät on vesikattovuotojen kannalta vilkkainta aikaa. Talven aikana katolle kertynyt lumi ja jää rasittavat rakenteita, ja lämpötilojen vaihtelu plussan ja pakkasen välillä voi pahentaa pieniä vaurioita, jos vesi pääsee rakenteisiin ja jäätyy uudelleen. Kevätsateet paljastavat usein heikot kohdat, jotka eivät talvella vielä näy.
Siksi katon kunto kannattaa tarkistaa heti, kun lumi ja jää ovat sulaneet riittävästi. Erityisesti läpivientien, kiinnikkeiden ja rännien kunto vaatii huomiota, jotta vesi ei pääse reiteille, joihin sen ei kuulu.
Mökillä kevään ongelma voi olla vesijohto
Vapaa-ajan asunnoilla kevät tuo esiin toisen tyypillisen riskin. Talven aikana voi syntyä vesivahinko, jos veden pääsulku on jäänyt auki.
Lehmusvirta neuvoo tekemään mökille tarkastuskäynnin hyvissä ajoin tai pyytämään jotakuta muuta varmistamaan tilanteen, jos itse ei pääse paikalle.
Keväthuollon muistilista kannattaa käydä läpi ajoissa
Vakuutusyhtiön mukaan keväällä pienet toimet voivat estää suuret vahingot. Rakennuksen keväthuollossa kannattaa käydä läpi ainakin perusasiat, jotka auttavat pitämään sulamisvedet ja kevätsateet poissa rakenteista.
Siirrä lumet pois rakennuksen vierestä.
Tarkista ulkovesipisteiden kunto.
Varmista, että pihakaivot, salaojat ja sadevesijärjestelmä toimivat.
Puhdista rännit ja tarkista veden ohjautuminen pois talosta.
Tarkista katolta mahdolliset jääpadot ja tukokset.
Käy läpi vesikatteen kunto lumien sulamisen jälkeen.